Ortakent'te Bahçeli ve Havuzlu Müstakil Ev

Ev Önden
Tüm Fotoğraflar
Kış Bahçesinden Havuz
Salon
Yan Bahçe
Mutfaktan Salon
Ev Önden
Tüm Fotoğraflar
Kış Bahçesinden Havuz
Salon

Bodrum Ortakent’in değerli bölgesi Kemer/Müsgebi mevkii Madan Evleri Sitesi’nde yer alan bu özel mülk, hem geniş aile yaşamı hem de yüksek yatırım potansiyeli sunan analitik bir mimariye sahiptir. 800 m² arsa üzerine kurulu, 1 dönüm arsa payı avantajı bulunan villa, toplam 404 m² brüt kapalı alana sahiptir.

Mülkün Kat Planı ve Metraj Dağılımı:

  • Giriş Katı (114 m²): Franke marka fırın, ocak ve davlumbazla donatılmış açık mutfak, şömineli geniş bir salon, açılır-kapanır sistemli ve şömineli kış bahçesi, doğrudan bahçeye açılan bir yatak odası ve ortak banyo/WC.

  • Üst Kat (65 m²): Her ikisinde de bağımsız giyinme bölümü ve ebeveyn banyosu bulunan 2 yatak odası ile önü açık manzaraya hakim büyük bir balkon.

  • Alt Kat (195 m²): Çok büyük bir salon, 1 banyolu oda, ilave 1 banyo, çamaşır odası, büyük bir depo/oda ve kapalı otopark.

Öne Çıkan Teknik ve Hukuki Özellikler:

  • Esnek Kullanım: Alt kat ve dubleks bölüm şu an içeriden birleşik durumdadır. İhtiyaca göre tamamen bağımsız iki ayrı konut olarak kullanılma altyapısına sahiptir.

  • Donanım Kalitesi: Tüm evde yerden ısıtma, Daikin merkezi ısıtma ve soğutma sistemi, Alumil alüminyum doğramalar ve her odada özel gömme dolaplar mevcuttur.

  • Konum ve Cephe: Önü tamamen açık olan bina, 106 derece Doğu cephelidir. Bahçesinde 28 m² müstakil havuzu yer almaktadır.

  • Mali Avantaj: Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygundur. Tapu edinim tarihi 5 yılı doldurduğu için değer artış kazancı vergisinden (stopaj) muaftır.

Konut Özellikleri

24 Saat Güvenlik

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Müstakil Havuzlu

Kreş

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Su Deposu

Spor Alanı

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Konut Özellikleri

24 Saat Güvenlik

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Müstakil Havuzlu

Kreş

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Su Deposu

Spor Alanı

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Diğer

Akıllı Ev

Ahşap Doğrama

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

İnternet (ADSL)

İnternet (Fiber)

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Diğer

Akıllı Ev

Ahşap Doğrama

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

İnternet (ADSL)

İnternet (Fiber)

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Konum

İlan No

26ORTnvz

İlan Tarihi

30 Mayıs 2026

Emlak Tipi

Satılık
Müstakil Ev

Brüt m²

450

Net m²

340

Oda Sayısı

5+2

Banyo Sayısı

5

Balkon

Var

Asansör

Yok

Otopark

Var (Kapalı)

Bina Yaşı

7

Kat Sayısı

3

Isıtma

Yerden Isıtma

Eşyalı

Hayır

Aidat (TL)

0

Site içerisinde

Evet

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli

Krediye Uygun

Evet

Fiyat bilgisi ve randevu için arayın

Gayrimenkul piyasasının verileriyle ilgileniyor musunuz?

Sizin için hazırladığım en güncel analizleri inceleyerek bölgesel trendleri, fiyat değişimlerini ve yatırım fırsatlarını kolayca keşfedebilirsiniz.

Sizin için hazırladığım en güncel analizleri inceleyerek bölgesel trendleri, fiyat değişimlerini ve yatırım fırsatlarını kolayca keşfedebilirsiniz.

SON GÜNCELLEME:

20 Mayıs 2026 Çarşamba

Reel Konut Fiyat Endeksleri

Bu bölümde, seçtiğiniz başlangıç tarihinden güncel son döneme kadar Türkiye, İstanbul ve Muğla için TCMB konut fiyat endeksinin (KFE) enflasyondan arındırılmış değişimini inceliyoruz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

20 Mayıs 2026 Çarşamba

Reel Konut Fiyat Endeksleri

Bu bölümde, seçtiğiniz başlangıç tarihinden güncel son döneme kadar Türkiye, İstanbul ve Muğla için TCMB konut fiyat endeksinin (KFE) enflasyondan arındırılmış değişimini inceliyoruz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

20 Mayıs 2026 Çarşamba

Satış Fiyatı Hesaplama

Bu bölümde geçmişteki satış fiyatını bildiğiniz bir mülkün bugünki satış fiyatını, mülkün bulunduğu şehri de dikkate alarak hesaplatıyoruz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

15 Mayıs 2026 Cuma

Türkiye ve Tüm İller İçin Konut Satış Adetleri

Bu bölümde Türkiye ve tüm iller için son 12 ay satış adetlerinin bir önceki yıl aynı aylarla karşılaştırması ve değişim yüzdeleri gösterilmektedir.

İncele

SON GÜNCELLEME:

15 Mayıs 2026 Cuma

İlçe Bazında Konut Satış Analizleri

Bu kategoride, bazı şehirler ve onlara bağlı ilçelerdeki konut satış adetlerini inceleyen çeşitli grafiklere ulaşabilirsiniz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

14 Mayıs 2026 Perşembe

İpotekli, Kredisiz, Eski ve Yeni Konut Satış Adetleri ve Oranları

Bu analizde 2013 den başlayarak günümüze kadar gerçekleşen konut satışlarının ipotekli, peşin, 1. el ve 2. el olarak İl, Ay ve Yıl bazında adetleri ve oranları verilmektedeir.

İncele

SON GÜNCELLEME:

13 Mayıs 2026 Çarşamba

Yabancılara Konut Satışları

Bu analize yabancılara yapılan satışları toplam konut satışlarındaki payını, bu satışların illere ve alıcıların uyruklarına göre dağılımını 5 ayrı bölümde inceleyebilirsniz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

11 Mayıs 2026 Pazartesi

Otomobil Satışları ile Konut Satışlarının Karşılaştırılması

Bu analizde 1.el otomobil satışları ile 1. el konut satışları 2020 'den bu yana karşılaştırılşmaktadır. Ayrıca otomobil markalarının satış performansları ile ilgili detaylı bilgi verilmektedir.

İncele

SON GÜNCELLEME:

5 Mayıs 2026 Salı

Dolar Kuru Kaç TL Olmalı?

Bu analizde seçilen bir tarihten günümüze kadar gerçekleşen enflasyon ve TL'nin USD karşısındaki değer kaybını karşılaştırarak Doların kaç TL olması gerektiği hesaplanmaktadır.

İncele

SON GÜNCELLEME:

19 Şubat 2026 Perşembe

Fiyat Artışlarının Detayları

Bu analizde 2016 yılından günümüze enflasyonun, Türkiye,istanbul ve Muğla için Konut Fiyat Endekslerinin, İnşaat maliyetlerinin, Kiraların ve Amerikan Dolarının yıl sonları itibarıyla yıllık değişim yüzdeleri grafikleştitilmiştir.

İncele

SON GÜNCELLEME:

1 Ocak 2026 Perşembe

Kredi Taksit ve Süresi Hesaplaması

Belirleyeceğiniz bir kredi tutarı ve faiz yüzdesine göre; Taksit tutarına göre taksit sayısını ve taksit sayısına göre taksit tutarını hesaplamak için bu analizi kullanabilirsiniz.

İncele

Ortakent'te Bahçeli ve Havuzlu Müstakil Ev

  • Ev Önden
  • Yan Bahçe
  • Ev Bahçeden
  • Eve Ana Giriş
  • Açık Otopark
  • İç Giriş
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Mutfak
  • Mutfaktan Salon
  • Giriş Kat Oda
  • Kış Bahçesi
  • Kış Bahçesinden Havuz
  • Havuz
  • Üst Kata Çıkış
  • Üst kat Oda
  • Üst Kat Diğer Oda
  • Giyinme Bölümü
  • Alt Kata İniş
  • Alt Kat Salon
  • Kapalı Garaj
  • Alt Kat Oda
  • Kurangelez
  • Banyo
  • Ev Önden
  • Yan Bahçe
  • Ev Bahçeden
  • Eve Ana Giriş
  • Açık Otopark
  • İç Giriş
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Mutfak
  • Mutfaktan Salon
  • Giriş Kat Oda
  • Kış Bahçesi
  • Kış Bahçesinden Havuz
  • Havuz
  • Üst Kata Çıkış
  • Üst kat Oda
  • Üst Kat Diğer Oda
  • Giyinme Bölümü
  • Alt Kata İniş
  • Alt Kat Salon
  • Kapalı Garaj
  • Alt Kat Oda
  • Kurangelez
  • Banyo

Galeri

Video

İLAN BİLGİLERİ

Açıklama

KONUT Özellikleri

İlan No

26ORTnvz

İlan Tarihi

30 Mayıs 2026

Emlak Tipi

Satılık
Müstakil Ev

Brüt m²

450

Net m²

340

Oda Sayısı

5+2

Banyo Sayısı

5

Balkon

Var

Asansör

Yok

Otopark

Var (Kapalı)

Bina Yaşı

7

Kat Sayısı

3

Isıtma

Yerden Isıtma

Eşyalı

Hayır

Aidat (TL)

0

Site içerisinde

Evet

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli

Krediye Uygun

Evet

Bodrum Ortakent’in değerli bölgesi Kemer/Müsgebi mevkii Madan Evleri Sitesi’nde yer alan bu özel mülk, hem geniş aile yaşamı hem de yüksek yatırım potansiyeli sunan analitik bir mimariye sahiptir. 800 m² arsa üzerine kurulu, 1 dönüm arsa payı avantajı bulunan villa, toplam 404 m² brüt kapalı alana sahiptir.

Mülkün Kat Planı ve Metraj Dağılımı:

  • Giriş Katı (114 m²): Franke marka fırın, ocak ve davlumbazla donatılmış açık mutfak, şömineli geniş bir salon, açılır-kapanır sistemli ve şömineli kış bahçesi, doğrudan bahçeye açılan bir yatak odası ve ortak banyo/WC.

  • Üst Kat (65 m²): Her ikisinde de bağımsız giyinme bölümü ve ebeveyn banyosu bulunan 2 yatak odası ile önü açık manzaraya hakim büyük bir balkon.

  • Alt Kat (195 m²): Çok büyük bir salon, 1 banyolu oda, ilave 1 banyo, çamaşır odası, büyük bir depo/oda ve kapalı otopark.

Öne Çıkan Teknik ve Hukuki Özellikler:

  • Esnek Kullanım: Alt kat ve dubleks bölüm şu an içeriden birleşik durumdadır. İhtiyaca göre tamamen bağımsız iki ayrı konut olarak kullanılma altyapısına sahiptir.

  • Donanım Kalitesi: Tüm evde yerden ısıtma, Daikin merkezi ısıtma ve soğutma sistemi, Alumil alüminyum doğramalar ve her odada özel gömme dolaplar mevcuttur.

  • Konum ve Cephe: Önü tamamen açık olan bina, 106 derece Doğu cephelidir. Bahçesinde 28 m² müstakil havuzu yer almaktadır.

  • Mali Avantaj: Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygundur. Tapu edinim tarihi 5 yılı doldurduğu için değer artış kazancı vergisinden (stopaj) muaftır.

Konut Özellikleri

24 Saat Güvenlik

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Müstakil Havuzlu

Kreş

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Su Deposu

Spor Alanı

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Konut Özellikleri

24 Saat Güvenlik

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Müstakil Havuzlu

Kreş

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Su Deposu

Spor Alanı

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Ev Cephesi ve Güneş Konumu

NNENWEWSESWS18.0006.0015.0009.0012.00

TARİH VE ZAMAN

30 Temmuz, 12:00

EVİN Baktığı Cephe

106 E

°

Bu görselleştirme, evin baktığı cepheye göre güneşin gün içindeki konumunu ve hareket yönünü gösterir. Ortadaki evin ön cephesi ok simgesi ile belirtilmiş olup, evin baktığı yönü ifade eder. Güneşin doğudan (E) başlayıp batıya (W) doğru izlediği sarı noktalı yol, gün içerisindeki hareketini temsil eder.

Saat etiketleri (09.00, 12.00, 15.00 vb.) güneşin o saatlerde hangi konumda olacağını gösterir. Güneşin belirtilen tarih ve saatteki konumu parlak sarı simgeyle vurgulanmıştır. Bu sayede, günün saatine göre evin hangi cephesinin güneş ışığı alacağını öngörebilirsiniz.

Konum

Gayrimenkul piyasasının verileriyle ilgileniyor musunuz?

Sizin için hazırladığım en güncel analizleri inceleyerek bölgesel trendleri, fiyat değişimlerini ve yatırım fırsatlarını kolayca keşfedebilirsiniz.

SON GÜNCELLEME:

20 Mayıs 2026 Çarşamba

Reel Konut Fiyat Endeksleri

Bu bölümde, seçtiğiniz başlangıç tarihinden güncel son döneme kadar Türkiye, İstanbul ve Muğla için TCMB konut fiyat endeksinin (KFE) enflasyondan arındırılmış değişimini inceliyoruz.

SON GÜNCELLEME:

20 Mayıs 2026 Çarşamba

Satış Fiyatı Hesaplama

Bu bölümde geçmişteki satış fiyatını bildiğiniz bir mülkün bugünki satış fiyatını, mülkün bulunduğu şehri de dikkate alarak hesaplatıyoruz.

SON GÜNCELLEME:

15 Mayıs 2026 Cuma

Türkiye ve Tüm İller İçin Konut Satış Adetleri

Bu bölümde Türkiye ve tüm iller için son 12 ay satış adetlerinin bir önceki yıl aynı aylarla karşılaştırması ve değişim yüzdeleri gösterilmektedir.

SON GÜNCELLEME:

15 Mayıs 2026 Cuma

İlçe Bazında Konut Satış Analizleri

Bu kategoride, bazı şehirler ve onlara bağlı ilçelerdeki konut satış adetlerini inceleyen çeşitli grafiklere ulaşabilirsiniz.

SON GÜNCELLEME:

14 Mayıs 2026 Perşembe

İpotekli, Kredisiz, Eski ve Yeni Konut Satış Adetleri ve Oranları

Bu analizde 2013 den başlayarak günümüze kadar gerçekleşen konut satışlarının ipotekli, peşin, 1. el ve 2. el olarak İl, Ay ve Yıl bazında adetleri ve oranları verilmektedeir.

SON GÜNCELLEME:

13 Mayıs 2026 Çarşamba

Yabancılara Konut Satışları

Bu analize yabancılara yapılan satışları toplam konut satışlarındaki payını, bu satışların illere ve alıcıların uyruklarına göre dağılımını 5 ayrı bölümde inceleyebilirsniz.

SON GÜNCELLEME:

11 Mayıs 2026 Pazartesi

Otomobil Satışları ile Konut Satışlarının Karşılaştırılması

Bu analizde 1.el otomobil satışları ile 1. el konut satışları 2020 'den bu yana karşılaştırılşmaktadır. Ayrıca otomobil markalarının satış performansları ile ilgili detaylı bilgi verilmektedir.

SON GÜNCELLEME:

5 Mayıs 2026 Salı

Dolar Kuru Kaç TL Olmalı?

Bu analizde seçilen bir tarihten günümüze kadar gerçekleşen enflasyon ve TL'nin USD karşısındaki değer kaybını karşılaştırarak Doların kaç TL olması gerektiği hesaplanmaktadır.

SON GÜNCELLEME:

19 Şubat 2026 Perşembe

Fiyat Artışlarının Detayları

Bu analizde 2016 yılından günümüze enflasyonun, Türkiye,istanbul ve Muğla için Konut Fiyat Endekslerinin, İnşaat maliyetlerinin, Kiraların ve Amerikan Dolarının yıl sonları itibarıyla yıllık değişim yüzdeleri grafikleştitilmiştir.

SON GÜNCELLEME:

1 Ocak 2026 Perşembe

Kredi Taksit ve Süresi Hesaplaması

Belirleyeceğiniz bir kredi tutarı ve faiz yüzdesine göre; Taksit tutarına göre taksit sayısını ve taksit sayısına göre taksit tutarını hesaplamak için bu analizi kullanabilirsiniz.

Randevu Al

Tüm sorularınız için arayın

Randevu Al

Tüm sorularınız için arayın