Kuzguncuk'ta, Tescilli ve Sıfırdan İnşa Edilmiş Müstakil Ev

Dış Görünüş
Tüm Fotoğraflar
Cumbadan Boğaz Manzarası
Ana Giriş
Bahçe
Salon
Dış Görünüş
Tüm Fotoğraflar
Cumbadan Boğaz Manzarası
Ana Giriş

İstanbul’un en özel semtlerinden Kuzguncuk’ta, hem geçmişin zarafetini hem de bugünün güvenliğini bir araya getiren bu müstakil ev, benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Tescilli 2. derece tarihi eser statüsünde olan yapı, Boğaz manzaralı cumbası ve özgün mimarisiyle öne çıkarken, aynı zamanda Türkiye’nin restorasyon alanındaki en yetkin firmalarından Saruhan Mimarlık tarafından sıfırdan inşa edilmiştir. Firmanın Bebek’teki Mısır Konsolosluğu gibi önemli projelerdeki uzmanlığı, bu evin her detayında kendini göstermektedir.

Ev, 1999 sonrası deprem yönetmeliğine uygun olarak, sarp kaya zemin üzerine ve yüzde 100 depreme dayanıklı şekilde inşa edilmiştir. Elektrik altyapısı güçlendirilmiş, güvenlik sistemi kabloları estetik kaygılar gözetilerek pervaz içinden geçirilmiş, pencerelerde ise dönemin mimarisine uygun demir işçiliği kullanılmıştır. Çift yönlü çalışan giyotin pencereler temizlik açısından büyük kolaylık sağlamaktadır. Arka bahçedeki taş duvar, evin kazısından çıkan orijinal taşlarla örülmüş, bu alanın alt yapısı ise kış bahçesi olarak kullanılabilecek şekilde hazırlanmıştır.

Ev toplamda üç katlıdır: girişte ferah bir salon, modern açık mutfak ve 20 m²’lik bir özel bahçe; bir alt katta iki oda ve bir banyo; üst katta ise bağımsız bir yatak odası ile ikinci banyo yer alır. 110 m² net / 120 m² brüt kullanım alanı sunan ev, mimari estetiğin ve yapı güvenliğinin nadir uyumunu sergiler.

Kuzguncuk’un çok kültürlü tarihi, sakin atmosferi, sanat galerileri ve kafeleriyle birleştiğinde, bu özel mülk sadece bir ev değil, bir yaşam tarzı haline geliyor. Evin eksileri olarak,kendine ait otoparkının olmaması ve sokağın yokuşlu/merdivenli yapısı belirtilebilir. Ancak bu detaylar, sunduğu nitelikler ve ruhla kıyaslandığında önemsiz kalmaktadır.

Konut Özellikleri

24 Saat Güvenlik

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Müstakil Havuzlu

Kreş

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Su Deposu

Spor Alanı

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Konut Özellikleri

24 Saat Güvenlik

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Müstakil Havuzlu

Kreş

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Su Deposu

Spor Alanı

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Diğer

Akıllı Ev

Ahşap Doğrama

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

İnternet (ADSL)

İnternet (Fiber)

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Diğer

Akıllı Ev

Ahşap Doğrama

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

İnternet (ADSL)

İnternet (Fiber)

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Konum

22.900.000

TL

İlan No

25KUZRNG

İlan Tarihi

6 Mayıs 2025

Emlak Tipi

Satılık
Müstakil Ev

Brüt m²

125

Net m²

110

Oda Sayısı

3+1

Banyo Sayısı

2

Balkon

Var

Asansör

Yok

Otopark

Yok

Bina Yaşı

14

Kat Sayısı

3

Isıtma

Kalorifer

Eşyalı

Hayır

Aidat (TL)

0

Site içerisinde

Hayır

Tapu Durumu

Kat İrtifaklı

Krediye Uygun

Evet

Tüm sorularınız ve randevu için arayın

Gayrimenkul piyasasının verileriyle ilgileniyor musunuz?

Sizin için hazırladığım en güncel analizleri inceleyerek bölgesel trendleri, fiyat değişimlerini ve yatırım fırsatlarını kolayca keşfedebilirsiniz.

Sizin için hazırladığım en güncel analizleri inceleyerek bölgesel trendleri, fiyat değişimlerini ve yatırım fırsatlarını kolayca keşfedebilirsiniz.

SON GÜNCELLEME:

27 Mayıs 2025 Salı

Değerler ve Değişimler

Bu bölümde geçmişten bir tarih seçip, o günden bugüne döviz kurlarının, gr altın fiyatının, konut fiyat endeksinin ve enflasyonun nasıl ve ne kadar değiştiğini görebilirsiniz. Ayrıca bu verileri kullanarak geçmiş fiyatını girerek bugünkü satış fiyatını tahmin edebiliriz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

27 Mayıs 2025 Salı

Değerler ve Değişimler

Bu bölümde geçmişten bir tarih seçip, o günden bugüne döviz kurlarının, gr altın fiyatının, konut fiyat endeksinin ve enflasyonun nasıl ve ne kadar değiştiğini görebilirsiniz. Ayrıca bu verileri kullanarak geçmiş fiyatını girerek bugünkü satış fiyatını tahmin edebiliriz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

23 Mayıs 2025 Cuma

İlçe Bazında Konut Satış Analizleri

Bu kategoride, bazı şehirler ve onlara bağlı ilçelerdeki konut satış adetlerini inceleyen çeşitli grafiklere ulaşabilirsiniz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

23 Mayıs 2025 Cuma

İlçe Bazında Konut Satış Analizleri

Bu kategoride, bazı şehirler ve onlara bağlı ilçelerdeki konut satış adetlerini inceleyen çeşitli grafiklere ulaşabilirsiniz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

22 Mayıs 2025 Perşembe

Türkiye ve İl Bazında Konut Satış Analizleri

Bu bölümdeki grafiklerde Türkiye ve İl bazında konut satışları ile ilgili grafiklere ulaşabilirsiniz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

22 Mayıs 2025 Perşembe

Türkiye ve İl Bazında Konut Satış Analizleri

Bu bölümdeki grafiklerde Türkiye ve İl bazında konut satışları ile ilgili grafiklere ulaşabilirsiniz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

21 Mayıs 2025 Çarşamba

Yabancılara Yapılan Konut Satış Adetleri

Bu bölümde yabancılara yapılan konut satışları iller ve uyruklar bazında görmekteyiz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

21 Mayıs 2025 Çarşamba

Yabancılara Yapılan Konut Satış Adetleri

Bu bölümde yabancılara yapılan konut satışları iller ve uyruklar bazında görmekteyiz.

İncele

SON GÜNCELLEME:

20 Mayıs 2025 Salı

Kredili ve 1. El Konut Satışlarının Analizi

Bu bölümde kredili konut satış adetleri ile 1. el konut satış adetlerinin toplam konut satışlarındaki oranları ve adetleri irdelenmektedir.

İncele

SON GÜNCELLEME:

20 Mayıs 2025 Salı

Kredili ve 1. El Konut Satışlarının Analizi

Bu bölümde kredili konut satış adetleri ile 1. el konut satış adetlerinin toplam konut satışlarındaki oranları ve adetleri irdelenmektedir.

İncele

Kuzguncuk'ta, Tescilli ve Sıfırdan İnşa Edilmiş Müstakil Ev

Kuzguncuk'ta, Tescilli ve Sıfırdan İnşa Edilmiş Müstakil Ev

Kuzguncuk'ta, Tescilli ve Sıfırdan İnşa Edilmiş Müstakil Ev

Galeri

Video

İLAN BİLGİLERİ

Açıklama

KONUT Özellikleri

22.900.000

TL

İlan No

25KUZRNG

İlan Tarihi

6 Mayıs 2025

Emlak Tipi

Satılık
Müstakil Ev

Brüt m²

125

Net m²

110

Oda Sayısı

3+1

Banyo Sayısı

2

Balkon

Var

Asansör

Yok

Otopark

Yok

Bina Yaşı

14

Kat Sayısı

3

Isıtma

Kalorifer

Eşyalı

Hayır

Aidat (TL)

0

Site içerisinde

Hayır

Tapu Durumu

Kat İrtifaklı

Krediye Uygun

Evet

22.900.000

TL

İlan No

25KUZRNG

İlan Tarihi

6 Mayıs 2025

Emlak Tipi

Satılık
Müstakil Ev

Brüt m²

125

Net m²

110

Oda Sayısı

3+1

Banyo Sayısı

2

Balkon

Var

Asansör

Yok

Otopark

Yok

Bina Yaşı

14

Kat Sayısı

3

Isıtma

Kalorifer

Eşyalı

Hayır

Aidat (TL)

0

Site içerisinde

Hayır

Tapu Durumu

Kat İrtifaklı

Krediye Uygun

Evet

22.900.000

TL

İlan No

25KUZRNG

İlan Tarihi

6 Mayıs 2025

Emlak Tipi

Satılık
Müstakil Ev

Brüt m²

125

Net m²

110

Oda Sayısı

3+1

Banyo Sayısı

2

Balkon

Var

Asansör

Yok

Otopark

Yok

Bina Yaşı

14

Kat Sayısı

3

Isıtma

Kalorifer

Eşyalı

Hayır

Aidat (TL)

0

Site içerisinde

Hayır

Tapu Durumu

Kat İrtifaklı

Krediye Uygun

Evet

İstanbul’un en özel semtlerinden Kuzguncuk’ta, hem geçmişin zarafetini hem de bugünün güvenliğini bir araya getiren bu müstakil ev, benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Tescilli 2. derece tarihi eser statüsünde olan yapı, Boğaz manzaralı cumbası ve özgün mimarisiyle öne çıkarken, aynı zamanda Türkiye’nin restorasyon alanındaki en yetkin firmalarından Saruhan Mimarlık tarafından sıfırdan inşa edilmiştir. Firmanın Bebek’teki Mısır Konsolosluğu gibi önemli projelerdeki uzmanlığı, bu evin her detayında kendini göstermektedir.

Ev, 1999 sonrası deprem yönetmeliğine uygun olarak, sarp kaya zemin üzerine ve yüzde 100 depreme dayanıklı şekilde inşa edilmiştir. Elektrik altyapısı güçlendirilmiş, güvenlik sistemi kabloları estetik kaygılar gözetilerek pervaz içinden geçirilmiş, pencerelerde ise dönemin mimarisine uygun demir işçiliği kullanılmıştır. Çift yönlü çalışan giyotin pencereler temizlik açısından büyük kolaylık sağlamaktadır. Arka bahçedeki taş duvar, evin kazısından çıkan orijinal taşlarla örülmüş, bu alanın alt yapısı ise kış bahçesi olarak kullanılabilecek şekilde hazırlanmıştır.

Ev toplamda üç katlıdır: girişte ferah bir salon, modern açık mutfak ve 20 m²’lik bir özel bahçe; bir alt katta iki oda ve bir banyo; üst katta ise bağımsız bir yatak odası ile ikinci banyo yer alır. 110 m² net / 120 m² brüt kullanım alanı sunan ev, mimari estetiğin ve yapı güvenliğinin nadir uyumunu sergiler.

Kuzguncuk’un çok kültürlü tarihi, sakin atmosferi, sanat galerileri ve kafeleriyle birleştiğinde, bu özel mülk sadece bir ev değil, bir yaşam tarzı haline geliyor. Evin eksileri olarak,kendine ait otoparkının olmaması ve sokağın yokuşlu/merdivenli yapısı belirtilebilir. Ancak bu detaylar, sunduğu nitelikler ve ruhla kıyaslandığında önemsiz kalmaktadır.

Konut Özellikleri

24 Saat Güvenlik

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Müstakil Havuzlu

Kreş

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Su Deposu

Spor Alanı

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Konut Özellikleri

24 Saat Güvenlik

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Müstakil Havuzlu

Kreş

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Su Deposu

Spor Alanı

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Konut Özellikleri

24 Saat Güvenlik

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Müstakil Havuzlu

Kreş

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Su Deposu

Spor Alanı

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Konum

Gayrimenkul piyasasının verileriyle ilgileniyor musunuz?

Sizin için hazırladığım en güncel analizleri inceleyerek bölgesel trendleri, fiyat değişimlerini ve yatırım fırsatlarını kolayca keşfedebilirsiniz.

SON GÜNCELLEME:

27 Mayıs 2025 Salı

Değerler ve Değişimler

Bu bölümde geçmişten bir tarih seçip, o günden bugüne döviz kurlarının, gr altın fiyatının, konut fiyat endeksinin ve enflasyonun nasıl ve ne kadar değiştiğini görebilirsiniz. Ayrıca bu verileri kullanarak geçmiş fiyatını girerek bugünkü satış fiyatını tahmin edebiliriz.

SON GÜNCELLEME:

27 Mayıs 2025 Salı

Değerler ve Değişimler

Bu bölümde geçmişten bir tarih seçip, o günden bugüne döviz kurlarının, gr altın fiyatının, konut fiyat endeksinin ve enflasyonun nasıl ve ne kadar değiştiğini görebilirsiniz. Ayrıca bu verileri kullanarak geçmiş fiyatını girerek bugünkü satış fiyatını tahmin edebiliriz.

SON GÜNCELLEME:

23 Mayıs 2025 Cuma

İlçe Bazında Konut Satış Analizleri

Bu kategoride, bazı şehirler ve onlara bağlı ilçelerdeki konut satış adetlerini inceleyen çeşitli grafiklere ulaşabilirsiniz.

SON GÜNCELLEME:

23 Mayıs 2025 Cuma

İlçe Bazında Konut Satış Analizleri

Bu kategoride, bazı şehirler ve onlara bağlı ilçelerdeki konut satış adetlerini inceleyen çeşitli grafiklere ulaşabilirsiniz.

SON GÜNCELLEME:

22 Mayıs 2025 Perşembe

Türkiye ve İl Bazında Konut Satış Analizleri

Bu bölümdeki grafiklerde Türkiye ve İl bazında konut satışları ile ilgili grafiklere ulaşabilirsiniz.

SON GÜNCELLEME:

22 Mayıs 2025 Perşembe

Türkiye ve İl Bazında Konut Satış Analizleri

Bu bölümdeki grafiklerde Türkiye ve İl bazında konut satışları ile ilgili grafiklere ulaşabilirsiniz.

SON GÜNCELLEME:

21 Mayıs 2025 Çarşamba

Yabancılara Yapılan Konut Satış Adetleri

Bu bölümde yabancılara yapılan konut satışları iller ve uyruklar bazında görmekteyiz.

SON GÜNCELLEME:

21 Mayıs 2025 Çarşamba

Yabancılara Yapılan Konut Satış Adetleri

Bu bölümde yabancılara yapılan konut satışları iller ve uyruklar bazında görmekteyiz.

SON GÜNCELLEME:

20 Mayıs 2025 Salı

Kredili ve 1. El Konut Satışlarının Analizi

Bu bölümde kredili konut satış adetleri ile 1. el konut satış adetlerinin toplam konut satışlarındaki oranları ve adetleri irdelenmektedir.

SON GÜNCELLEME:

20 Mayıs 2025 Salı

Kredili ve 1. El Konut Satışlarının Analizi

Bu bölümde kredili konut satış adetleri ile 1. el konut satış adetlerinin toplam konut satışlarındaki oranları ve adetleri irdelenmektedir.

Randevu Al

Tüm sorularınız için arayın